prodaja kuća okolina Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.460 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

241,9 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

979 €/m²

Medijana: 919 €/m²

Raspon cena

29.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +34% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.632 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.632 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.917 € i površinom oko 186,0 m².

Pantelej(Niš) 931 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 931 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 375,8 m².

Palilula 1.068 €/m² +23% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 244,0 m².

Naselje Nikola Tesla 901 €/m² +4% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 901 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.750 € i površinom oko 174,5 m².

Donji Komren 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 217.460 €) i medijanu od 919 €/m² (prosek 979 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +62%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +52%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +2%	1.069 €	74
Niš trenutni	197.500 €	919 €	979 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.460 €, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 979 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 51.644 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

51.644 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Parking mesto (48%), Garaža (17%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 217.460 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 979 €/m², a medijana 919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.632 €/m²), Pantelej(Niš) (931 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 51.644 €.