prodaja kuća Novi Sad hitno (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.234 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 2.070 €/m² +65% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.070 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.169 € i površinom oko 202,1 m².

Adice 1.874 €/m² +50% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Veternik 1.253 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 278,2 m².

Centar 3.171 €/m² +153% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.150 € i površinom oko 196,0 m².

Salajka 2.072 €/m² +65% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.072 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 463.750 € i površinom oko 240,0 m².

Klisa 1.413 €/m² +13% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.413 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.925 € i površinom oko 239,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 358.234 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.483 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.667 €	1.952 €	157
Beograd	315.000 €	1.483 € -11%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -34%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -50%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.234 €, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.478 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.478 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (27%), Parking mesto (20%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 358.234 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.070 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Veternik (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.478 €.