prodaja kuća nov sad u poslednjih 3 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

354.636 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

205,4 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 1.573 €/m²

Raspon cena

103.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 885 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Telep 2.235 €/m² +153% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.235 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.321 € i površinom oko 164,9 m².

Petrovaradin 2.296 €/m² +159% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.296 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.713 € i površinom oko 212,5 m².

Adice 1.490 €/m² +68% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.490 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.118 € i površinom oko 211,8 m².

Sremska Kamenica 5.507 €/m² +522% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.507 €/m² - 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 901.250 € i površinom oko 298,0 m².

Veternik 980 €/m² +11% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 980 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 339,0 m².

Klisa 885 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.250 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 354.636 €) i medijanu od 1.573 €/m² (prosek 2.095 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.304 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	317.500 €	1.573 €	2.095 €	36
Beograd	350.000 €	1.304 € -17%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -36%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -39%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.636 €, prosečna površina 205,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za kuća (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.020 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (61%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 28%

iznad 150 m² 22 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (28%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 22 od 36 ogl. · 61%

Terasa 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 354.636 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 103.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.095 €/m², a medijana 1.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 205,4 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.235 €/m²), Petrovaradin (2.296 €/m²), Adice (1.490 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.020 €.