prodaja kuća nov sad u poslednjih 1 dana (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

393.433 €

Medijana: 288.400 €

Prosečna površina

212,2 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 1.654 €/m²

Raspon cena

103.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 937 €/m² Najskuplje: 6.952 €/m²

Telep 2.355 €/m² +151% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.355 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.380 € i površinom oko 116,4 m².

Sremska Kamenica 6.952 €/m² +642% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 6.952 €/m² - 642% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.436.850 € i površinom oko 263,0 m².

Adice 2.798 €/m² +199% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.798 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.550 € i površinom oko 138,5 m².

Centar 1.772 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.772 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 238,5 m².

Klisa 937 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.450 € i površinom oko 253,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 288.400 € (prosek 393.433 €) i medijanu od 1.654 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	288.400 €	1.654 €	2.104 €	24
Beograd	335.000 €	1.500 € -9%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -23%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -49%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.433 €, prosečna površina 212,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za kuća (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.062 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.062 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (38%), Garaža (29%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Lift (4%).

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 393.433 € (medijana 288.400 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 103.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 1.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 212,2 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.355 €/m²), Sremska Kamenica (6.952 €/m²), Adice (2.798 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.062 €.