prodaja kuća do Nis 30000 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.431 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

234,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

1.041 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.659 €/m²

Centar 1.659 €/m² +97% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.659 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 232,6 m².

Pantelej(Niš) 1.397 €/m² +66% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.397 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 285,7 m².

Bubanj 1.129 €/m² +34% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.129 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 191,0 m².

Palilula 1.038 €/m² +23% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.038 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.667 € i površinom oko 248,2 m².

Durlan 1.436 €/m² +71% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.436 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.600 € i površinom oko 246,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 222.431 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 1.041 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (884 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +56%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +45%	1.802 €	474
Niš trenutni	187.500 €	954 €	1.041 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -7%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.431 €, prosečna površina 234,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.041 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Parking mesto (50%), Garaža (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 222.431 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.041 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 234,6 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.659 €/m²), Pantelej(Niš) (1.397 €/m²), Bubanj (1.129 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.400 €.