prodaja kuća Beograd do 73000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.650 €

Medijana: 54.500 €

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

631 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Mislođin.

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 54.500 € (prosek 52.650 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 631 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +157%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € +61%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +52%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +31%	886 €	6
Beograd trenutni	54.500 €	580 €	631 €	30

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.650 €, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 631 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 72.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Terasa 11 od 30 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 52.650 € (medijana 54.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 16.000 do 72.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 631 €/m², a medijana 580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.090 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Mislođin (670 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.800 €.