prodaja dvosoban stan Novi Sad (444 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.972 €

Medijana: 132.295 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

63.345 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Telep 2.989 €/m² +39% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.661 € i površinom oko 44,4 m².

Liman 4 3.072 €/m² +43% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.072 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.193 € i površinom oko 42,2 m².

Centar 3.399 €/m² +58% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.755 € i površinom oko 51,7 m².

Adice 2.152 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.897 € i površinom oko 40,7 m².

Detelinara 2.996 €/m² +39% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.996 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.653 € i površinom oko 50,7 m².

Grbavica 2.975 €/m² +38% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.450 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.295 € (prosek 136.972 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	132.295 €	2.958 €	2.935 €	444
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.972 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.218 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (42%), Garaža (30%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 136.972 € (medijana 132.295 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.098 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.989 €/m²), Liman 4 (3.072 €/m²), Centar (3.399 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.218 €.