prodaja Beograd zvezdara (284 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

312.816 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

205,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Mirijevo 2.120 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.968 € i površinom oko 416,2 m².

Lion 3.464 €/m² +63% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.464 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.756 € i površinom oko 97,9 m².

Vukov Spomenik 4.304 €/m² +103% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.304 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.086 € i površinom oko 78,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.447 €/m² +63% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.447 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.271 € i površinom oko 52,1 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +28% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +96% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 312.816 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	2.979 €	2.951 €	284
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -5%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.816 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.393 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.393 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (49%), Novogradnja (43%), Garaža (30%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 98 ogl. · 77%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 312.816 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.120 €/m²), Lion (3.464 €/m²), Vukov Spomenik (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.393 €.