prizemlje sa dvoristem Beograd od 90000 do 130000 (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.069 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

563,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

90.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.026 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.267 €/m² +121% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.267 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.876 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 3.610 €/m² +252% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.610 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.198 €/m² +212% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.998 € i površinom oko 44,0 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +159% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Miljakovac 1.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.667 € i površinom oko 541,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +281% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 113.069 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	2.600 €	2.664 €	370
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -21%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -23%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.069 €, prosečna površina 563,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (28 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.229 €).

Sniženih oglasa

31%

28/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.229 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 24 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 17 ogl. · 19%

30 – 50 m² 45 ogl. · 49%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (36%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 91 ogl. · 69%

Lift 33 od 91 ogl. · 36%

Terasa 30 od 91 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 91 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 113.069 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 90.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 563,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.267 €/m²), Autokomanda (3.610 €/m²), Centar (3.198 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.229 €.