Prazni stanovi Beograd izdavanje - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 1.475 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
166m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

420€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 78m² · 1.150€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save, izdaje se trosoban stan od 78 m² na prvom spratu zgrade od pet spratova. Stan... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan, Vojvode Stepe, FPN 71 m2, kao stambeni/poslovni prostor, 550 €

Vojvode Stepe, kod FPN-a, Voždovac, Beograd

Izdaje se za poslovni/stambeni prostor, stan u mirnoj zgradi u ulici Vojvode Stepe - u visini FPN-a. (Idealan za firme, prethodno je izdavan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.475 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +200% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Blok 65 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Slavija 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.475 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	13 €	14 €	33
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.475 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 36% oglasa za stan (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 555 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

555 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 30%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 32%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 16%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (48%), Uknjiženo (30%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Lift 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.475 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 29 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.475 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 106,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 555 €/mesečno.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).