potkrovlje tavan Beograd od 62 do 66 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.212 €

Medijana: 219.750 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.386 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

85.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Stari Grad 4.254 €/m² +63% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.254 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 64,8 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +138% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 4.191 €/m² +61% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.191 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.853 € i površinom oko 63,7 m².

Zvezdara 3.309 €/m² +27% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.309 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,3 m².

Cerak Vinogradi 3.152 €/m² +21% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.152 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.667 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 2.606 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.133 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.750 € (prosek 216.212 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.386 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.750 €	3.409 €	3.386 €	117
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -18%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -55%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -67%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.212 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.386 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.439 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.212 € (medijana 219.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.386 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.254 €/m²), Beograd Na Vodi (6.207 €/m²), Lekino Brdo (4.191 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.439 €.