potkrovlje tavan Beograd od 56 do 60 kvadrata (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.275 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

73.750 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Karaburma 2.612 €/m² +41% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.612 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.736 € i površinom oko 57,4 m².

Žarkovo 2.501 €/m² +35% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.501 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.332 € i površinom oko 57,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.190 € i površinom oko 57,4 m².

Voždovac 3.613 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.613 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.450 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Zvezdara 3.095 €/m² +67% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.095 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.217 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 185.275 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.027 €	3.187 €	121
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -3%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.275 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.542 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (52%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (12%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.275 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.612 €/m²), Žarkovo (2.501 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.542 €.