potkrovlje Novi Beograd terasa (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.194 €

Medijana: 349.944 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

5.005 €/m²

Medijana: 4.775 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.111 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Beograd Na Vodi 5.933 €/m² +44% · 57 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.933 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.290 € i površinom oko 94,4 m².

Blok 65 4.812 €/m² +17% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Blok 21 4.765 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +2% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 58 4.306 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.944 € (prosek 469.194 €) i medijanu od 4.775 €/m² (prosek 5.005 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.944 €	4.775 €	5.005 €	151
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -62%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -64%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -90%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.194 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.005 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.049 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.049 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.194 € (medijana 349.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.005 €/m², a medijana 4.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (57 oglasa, prosečno 5.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.933 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.049 €.