potkrovlje Beograd stari grad uknjizen (204 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

356.795 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.086 €/m²

Raspon cena

79.900 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.187 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²

Centar 4.776 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.807 € i površinom oko 92,9 m².

Stari Grad 3.717 €/m² +17% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.717 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.082 € i površinom oko 101,5 m².

Dorcol 4.755 €/m² +49% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.304 € i površinom oko 59,1 m².

Dorćol 4.252 €/m² +33% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.252 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.150 € i površinom oko 88,3 m².

Gornji Grad 3.187 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.317 € i površinom oko 86,3 m².

Gradska Bolnica 3.248 €/m² +2% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.248 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 356.795 €) i medijanu od 4.086 €/m² (prosek 4.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.086 €	4.183 €	204
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -34%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -55%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.795 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.230 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.230 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (44%), Parking mesto (14%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 356.795 € (medijana 326.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.183 €/m², a medijana 4.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.776 €/m²), Stari Grad (3.717 €/m²), Dorcol (4.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.230 €.