potkrovlje Beograd sa terasom lift (651 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.663 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.896 €/m²

Medijana: 3.565 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.251 €/m² Najskuplje: 6.510 €/m²

Beograd Na Vodi 6.510 €/m² +100% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.510 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.000 € i površinom oko 99,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.052 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.052 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.142 € i površinom oko 109,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +2% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Lekino Brdo 3.251 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.780 € i površinom oko 83,4 m².

Blok 65 5.040 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.040 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 85,0 m².

Banovo Brdo 3.580 €/m² +10% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.580 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.620 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 358.663 €) i medijanu od 3.565 €/m² (prosek 3.896 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.450 €	3.565 €	3.896 €	651
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -42%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -43%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.663 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.896 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.874 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.874 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (43%), Garaža (38%), Novogradnja (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 358.663 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.896 €/m², a medijana 3.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.510 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.052 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.874 €.