potkrovlje Beograd od 64 do 68 kvadrata (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

238.554 €

Medijana: 236.846 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Stari Grad 4.926 €/m² +167% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.926 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 66,7 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +81% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Centar 6.157 €/m² +233% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Zvezdara 3.377 €/m² +83% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.377 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.833 € i površinom oko 66,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.847 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.263 € i površinom oko 65,7 m².

Čubura 4.583 €/m² +148% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.583 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.650 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.846 € (prosek 238.554 €) i medijanu od 3.534 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.846 €	3.534 €	3.600 €	118
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -21%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -57%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -68%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.554 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.018 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.018 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 238.554 € (medijana 236.846 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.926 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.018 €.