potkrovlje Beograd od 63 do 67 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.526 €

Medijana: 220.250 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Vidikovac, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 4.036 €/m²

Višnjička Banja 3.359 €/m² +85% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.359 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.475 € i površinom oko 66,5 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +84% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.675 € i površinom oko 65,0 m².

Stari Grad 4.036 €/m² +122% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.036 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 64,7 m².

Kluz 3.439 €/m² +89% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.309 €/m² +82% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.309 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.250 € (prosek 214.526 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.250 €	3.409 €	3.304 €	113
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -14%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -31%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -43%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.526 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.895 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (70%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (31%), Garaža (22%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 214.526 € (medijana 220.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.359 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.895 €.