potkrovlje Beograd od 152000 do 157000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.791 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

152.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.334 €/m² +58% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.334 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 66,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.167 € i površinom oko 104,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.561 €/m² +141% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Žarkovo 2.538 €/m² +71% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.538 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.950 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.442 €/m² +65% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.044 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.791 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € 0%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	155.000 €	2.775 €	2.958 €	27
Niš	123.750 €	1.528 € -45%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.791 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.088 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.088 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Parking mesto (33%), Lift (26%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 154.791 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 152.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.334 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.480 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.088 €.