potkrovlje Beograd do 120000 evra od 54 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.460 €

Medijana: 105.225 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.602 €/m²

Medijana: 1.679 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Boleč, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 1.905 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.570 € i površinom oko 57,6 m².

Boleč 1.569 €/m² +25% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.569 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.343 € i površinom oko 61,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.378 €/m² +10% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.378 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.125 € i površinom oko 73,0 m².

Rvati 1.369 €/m² +9% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.369 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.549 € i površinom oko 81,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +52% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.225 € (prosek 102.460 €) i medijanu od 1.679 €/m² (prosek 1.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +75%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +40%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +16%	1.782 €	65
Beograd trenutni	105.225 €	1.679 €	1.602 €	66
Zrenjanin	195.000 €	534 € -68%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.460 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.602 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.001 €).

Sniženih oglasa

8%

5/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.001 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 24 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 51 ogl. · 77%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (21%), Lift (8%), Garaža (6%).

Terasa 38 od 66 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 66 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 66 ogl. · 44%

Novogradnja 14 od 66 ogl. · 21%

Lift 5 od 66 ogl. · 8%

Garaža 4 od 66 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.460 € (medijana 105.225 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.602 €/m², a medijana 1.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Boleč (1.569 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.378 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.001 €.