potkrovlja Beograd izdavanje poslednjih 3 dana (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.019 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.615 €/mes. i površinom oko 172,4 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.488 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.786 €/mes. i površinom oko 119,9 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Vracar 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.019 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	18 €	307
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -47%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.019 €/mesečno, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Garaža (50%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.019 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 163 €/mesečno.