Poslovni trg Beograd od 70 do 100 kvadrata

15 oglasa · pros. 282.326 € · med. 202.500 € · 3.425 €/m² (med. 2.641 €/m²)

Stari grad, Dom omladine - Dečanska, 84m2

Dom omladine, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dom omladine - Dečanska lokal, 84m2 Izvanredan lokal u jednom nivou na odličnoj lokaciji, u strogom centru grada pored Doma omladine.... više

800.000€ (9 523 €/m²)

84m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL NA EKSKLUZIVNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA

Terazije, Stari Grad, Beograd

Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I... više

190.000€ (2 317 €/m²)

82m²

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

99m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

70m²
Polusuteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU — POSLOVNI PROSTOR U OBRENOVCU (76m²) - 150.500 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokacija: Prometna ulica, svega 500m od centra Obrenovca Površina: 76m² Prodaje se moderan i funkcionalan lokal idealan za različite namene,... više

150.500€ (1 980 €/m²)

76m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ljubinke Bobić, 1.0, 70m2, 210000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 128644, PR/, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, lokal. Dobra lokacija prekoputa pijace na bezaniskoj kosi u... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

282.326 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.425 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

95.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Bežanijska Kosa I.

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Zemun-Centar 3.780 €/m² +37% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I 2.750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 282.326 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 3.425 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	2.641 €	3.425 €	15
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -19%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -26%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -38%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -71%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.326 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.167 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.167 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (20%), Terasa (7%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 282.326 €, a medijana 202.500 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 800.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 2.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.326 € (medijana 202.500 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun-Centar (2 oglasa, prosečno 3.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.780 €/m²), Bežanijska Kosa I (2.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 31.167 €.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m². Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.641 €/m², prosek 3.425 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).