60 oglasa · pros. 49.433 € · med. 49.500 € · 1.819 €/m² (med. 1.636 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal, Kalča
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više
34.000€ (1 360 €/m²)
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više
18.000€ (2 000 €/m²)
Lokal,Podzemni prolaz
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se lokal u podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini Njujorkera, uknjižene površine 8 m2, bez mokrog čvora, od sanitarije poseduje samo... više
14.700€ (1 837 €/m²)
Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića
Ćele kula, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više
66.950€ (1 761 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više
50.000€ (520 €/m²)
Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više
33.000€ (3 666 €/m²)
Zona I lokal u prizemlju, 33m2
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više
54.600€ (1 654 €/m²)
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Lokal, 13m2, Podzemni
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više
49.500€ (3 807 €/m²)
Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više
66.300€ (4 420 €/m²)
Lokal, Kalča, 24m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više
38.000€ (1 117 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
49.433 €
Medijana: 49.500 €
Prosečna površina
33,9 m²
Medijana: 25,0 m²
Prosečna cena / m²
1.819 €/m²
Medijana: 1.636 €/m²
Raspon cena
7.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..
Centar ima prosečno 2.181 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 51.357 € i površinom oko 27,3 m².
Durlan ima prosečno 1.364 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 59.017 € i površinom oko 46,2 m².
Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².
Obilićev Venac ima prosečno 2.560 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 38,5 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 52,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor / garaža u Niš imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 49.433 €) i medijanu od 1.636 €/m² (prosek 1.819 €/m²) — skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.000 € | 2.616 € +60% | 2.808 € | 269 |
| Novi Sad | 249.477 € | 2.134 € +30% | 2.149 € | 93 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € +20% | 2.039 € | 39 |
| Niš trenutni | 49.500 € | 1.636 € | 1.819 € | 60 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -53% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor / garaža (Niš) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.433 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.819 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor / garaža, prodaja.
U Niš je 8% oglasa za poslovni prostor / garaža (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 14.228 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
14.228 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).
Među oglasima za poslovni prostor / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (33%), Lift (6%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi 49.433 €, a medijana 49.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 100.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 1.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 520 do 4.420 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za poslovni prostor / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.433 € (medijana 49.500 €), prosečna površina 33,9 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.181 €/m²), Durlan (1.364 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.434 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 14.228 €.
Centar ima prosečno 2.181 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 51.357 € i površinom oko 27,3 m². Durlan ima prosečno 1.364 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 59.017 € i površinom oko 46,2 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor / garaža: Beograd (med. 2.616 €/m², prosek 2.808 €/m², 269 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.636 €/m², prosek 1.819 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 49.433 €
- Medijana cene 49.500 €
- Prosečna površina 33,9 m²
- Medijana površine 25,0 m²
- Cena / m² 1.819 €
- Medijana €/m² 1.636 €
- Aktivnih oglasa 60
Pretraga po delu grada
- Centar 2.181 €/m² · 22 ogl.
- Durlan 1.364 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² · 3 ogl.
- Obilićev Venac 2.560 €/m² · 2 ogl.
- Dom Zdravlja 1.795 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjića 1.104 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Lokal, Kalča
- 34.000€ 25 m2
Poslovni prostor, blizu Pukovca
- 290.000€ 1100 m2
Lokal,Podzemni prolaz
- 14.700€ 8 m2
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
- 18.000€ 9 m2
Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2
- 50.000€ 96 m2
Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2
- 218.000€ 229 m2
Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2
- 360.000€ 430 m2
Lokal, Kalča, 24m2
- 38.000€ 34 m2