poslovna zgrada Beograd centar izdavanje (591 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.028 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +37% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.905 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Hram 22 €/m² +16% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.656 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Kalenić 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vracar 25 €/m² +32% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.028 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	18 €	591
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -38%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -50%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -56%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.028 €/mesečno, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 308 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Uknjiženo (28%), Garaža (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.028 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 308 €/mesečno.