poslednji sprat Novi Beograd (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

493.620 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.958 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 5.984 €/m²

Beograd Na Vodi 5.984 €/m² +64% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.984 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.360 € i površinom oko 106,2 m².

Blok 65 5.038 €/m² +38% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.038 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.856 € i površinom oko 110,4 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +20% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +13% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Fontana 3.790 €/m² +4% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 493.620 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 4.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.651 €	4.958 €	209
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -42%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -57%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -61%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.620 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.958 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.500 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (76%), Novogradnja (67%), Garaža (64%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (10%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 493.620 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.958 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.984 €/m²), Blok 65 (5.038 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.500 €.