podrum izdavanje zvezdra Beograd (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.869 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

276,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.224 €/mes. i površinom oko 450,2 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +125% · 15 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.149 €/mes. i površinom oko 78,1 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Lion 14 €/m² +75% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.202 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 146,2 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 116,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.869 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +18%	13 €	312
Beograd trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	112
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.869 €/mesečno, prosečna površina 276,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 315 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

315 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.869 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (18 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 315 €/mesečno.