Cetvorosoban stan, Centar · 120m² · 2.000€

IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, STARI GRAD

10

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 120 m² (16 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1448025

Opis

Stan se nalazi u samom centru grada, u ulici Dragolsava Jovanovica, kod Skupstine. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljeni svim modernim sanitarijama. Stan poseduje i tri terase, od kojih su dve zastakljene, a jedna izlazi na ulicu sa impozantnim pogledom na Skupstinu Srbije i Skupstinu grada Beograda. Dozvoljeni su kucni ljubimci, a postoji i mogucnost izdavanja garaze. Takodje, postoji mogucnost zakupa i kao poslovnog prostora, te time i uklanjanje namestaja po potrebi.

Hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, mini kuhinja, dve sobe, dva kupatila, tri terase.
dokumentacija 3/5 Dragoslava Jovanovica -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.971 € · +1% (u proseku)
Medijana: 1.900 € · +5% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 17 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.971 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.607 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 116,6 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.971 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	17 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	374

Za četverosoban stan, stan (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.971 €/mesečno, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 234 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

234 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Garaža (47%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 1.971 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za četverosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.971 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za četverosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.