podrum izdavanje Beograd do treceg sprata (518 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

148,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.221 €/mes. i površinom oko 184,3 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Hram 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 122,5 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Centar 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	14 €	16 €	518
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	669

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 148,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 329 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (40%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (8%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.009 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 600 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,8 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 329 €/mesečno.