Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit plac Nis kuća pronađeno 610 oglasa

610 oglasa · pros. 113.559 € · med. 85.000 € · 536 €/m² (med. 345 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€
KUĆA Novo
  • 10

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

  • 220m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2781m² · 43.300€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

  • 2781m²
Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 6498m² · 324.900€
Plac Novo
  • 6

Plac u blizini marketa metro, 65a

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju polovina prostranog placa blizu metro marketa i veterinarske stanice Niš. Površine je 64.98 ari, struja i voda su blizu... više

324.900€ (50 €/m²)

  • 6498m²
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 6579m² · 82.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Vrtište 6579m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više

82.000€ (12 €/m²)

  • 6579m²
Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

  • 84m²
  • Prizemlje/3 spratova
Plac, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 2641m² · 48.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla, 2641m2, Plac je ravan, građevinsko zemljište, pravougaonog je oblika, Nalazi u delimično naseljenom... više

48.000€ (18 €/m²)

  • 2641m²
Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gornji komren | Prodaja · 170m² · 102.000€
KUĆA Novo
  • 12

Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više

102.000€ (600 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 175m² · 450.000€
KUĆA Novo
  • 10

Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više

450.000€ (2 571 €/m²)

  • 175m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1386m² · 55.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

Sićevo, Niška banja, Niš

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više

55.000€ (39 €/m²)

  • 1386m²
Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2307m² · 115.350€
Plac Novo
  • 2

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

  • 2307m²
Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 154m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

  • 154m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

113.559 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

993,4 m²

Medijana: 364,5 m²

Prosečna cena / m²

536 €/m²

Medijana: 345 €/m²

Raspon cena

4.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Crveni Krst, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.044 €/m²
Prosek 130 €/m² +1344% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 130 €/m² — 1344% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m².

Crveni Krst 376 €/m² +4078% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² — 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m².

Kovanluk 137 €/m² +1422% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 137 €/m² — 1422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 804,0 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².

Bubanj 1.044 €/m² +11500% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.044 €/m² — 11500% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 213,0 m².

Palilula 1.037 €/m² +11422% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.037 €/m² — 11422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 342,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 113.559 €) i medijanu od 345 €/m² (prosek 536 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 274.495 € 1.591 € +361% 1.695 € 164
Beograd 293.950 € 1.458 € +323% 1.990 € 483
Kragujevac 166.500 € 844 € +145% 1.092 € 77
Kraljevo 131.500 € 758 € +120% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € +87% 711 € 5
Niš trenutni 85.000 € 345 € 536 € 610

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.559 €, prosečna površina 993,4 m², a prosečna cena po m² oko 536 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za kuća / plac (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 17.713 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

17.713 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 54%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 8%
100 – 150 m² 8 ogl. · 9%
iznad 150 m² 76 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 41 od 92 ogl. · 45%
Terasa 39 od 92 ogl. · 42%
Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%
Garaža 16 od 92 ogl. · 17%
Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 113.559 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 540.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 536 €/m², medijana je 345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 993,4 m² (medijana 364,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 610 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.559 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 993,4 m² (medijana 364,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prosek (5 oglasa, prosečno 130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (130 €/m²), Crveni Krst (376 €/m²), Kovanluk (137 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 17.713 €.

Prosek ima prosečno 130 €/m² — 1344% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m². Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² — 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m². Kovanluk ima prosečno 137 €/m² — 1422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 804,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 345 €/m², prosek 536 €/m², 610 oglasa).