pere rakovica (63 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.532 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.428 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

50.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 3.286 €/m²

Rakovica 2.105 €/m² +18% · 15 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.105 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.467 € i površinom oko 174,1 m².

Vidikovac 3.286 €/m² +85% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.286 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.960 € i površinom oko 79,6 m².

Petlovo Brdo 1.779 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.271 € i površinom oko 118,9 m².

Centar 2.605 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Labudovo Brdo 2.564 €/m² +44% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.564 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 80,3 m².

Miljakovac 2.219 €/m² +25% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.219 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 167,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 222.532 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.428 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +19%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	198.500 €	2.483 €	2.428 €	63
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -29%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.532 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.423 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.423 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (53%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Terasa 40 od 62 ogl. · 65%

Uknjiženo 33 od 62 ogl. · 53%

Lift 17 od 62 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 62 ogl. · 11%

Garaža 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 222.532 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 50.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.428 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (15 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.105 €/m²), Vidikovac (3.286 €/m²), Petlovo Brdo (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.423 €.