opstina stari grad Beograd stan (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

328.249 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.001 €/m²

Centar 4.952 €/m² +168% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.410 € i površinom oko 92,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.244 € i površinom oko 43,4 m².

Dorcol 5.001 €/m² +170% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.001 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.367 € i površinom oko 65,6 m².

Gornji Grad 3.382 €/m² +83% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.382 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.380 € i površinom oko 76,4 m².

Dorćol 3.992 €/m² +116% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.992 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.633 € i površinom oko 119,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 328.249 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.946 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.917 €	3.946 €	291
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -23%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -48%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -49%	1.837 €	624

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.249 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.519 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.519 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.665 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.201 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.227 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.379 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.444 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 2.665 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 5.201 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.227 €/m² · 26 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.379 €/m² · 24 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.444 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (59%), Lift (39%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 328.249 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.946 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.952 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (5.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.519 €.