od 30 m2 do 50 m2 Beograd (420 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.943 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.563 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Mirijevo 2.760 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.508 € i površinom oko 42,6 m².

Centar 4.355 €/m² +58% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.355 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.999 € i površinom oko 40,5 m².

Beograd Na Vodi 5.485 €/m² +99% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.485 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.963 € i površinom oko 35,3 m².

Lekino Brdo 4.422 €/m² +60% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.422 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.667 € i površinom oko 38,3 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +48% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +47% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 148.943 €) i medijanu od 3.563 €/m² (prosek 3.666 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.950 €	3.563 €	3.666 €	420
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -14%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -44%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -49%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.943 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.191 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.191 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (52%), Terasa (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.943 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.666 €/m², a medijana 3.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 420 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.760 €/m²), Centar (4.355 €/m²), Beograd Na Vodi (5.485 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.191 €.