od 220000 do 300000 Beograd (528 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.182 €

Medijana: 255.880 €

Prosečna površina

353,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

220.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 4.444 €/m²

Centar 4.444 €/m² +88% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.444 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 64,9 m².

Crveni Krst 3.707 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.707 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.800 € i površinom oko 67,2 m².

Banovo Brdo 2.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.325 € i površinom oko 119,3 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +53% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 4.231 €/m² +79% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.231 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 70,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +53% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.880 € (prosek 259.182 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.880 €	3.333 €	2.983 €	528
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -18%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 528 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.182 €, prosečna površina 353,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 528 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.591 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.591 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (45%), Garaža (18%), Parking mesto (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 259.182 € (medijana 255.880 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 220.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 528 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 353,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.444 €/m²), Crveni Krst (3.707 €/m²), Banovo Brdo (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.591 €.