Novi Sad zeleznicka stanica (ns) uknjizen (1.272 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.087 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Centar 2.810 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.810 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.354 € i površinom oko 71,2 m².

Grbavica 2.934 €/m² +38% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.934 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.829 € i površinom oko 62,2 m².

Telep 2.541 €/m² +20% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.541 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.939 € i površinom oko 120,2 m².

Adice 2.119 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.118 € i površinom oko 65,4 m².

Nova Detelinara 2.723 €/m² +29% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.559 € i površinom oko 66,6 m².

Sajam 3.267 €/m² +54% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.267 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 213.087 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.675 €	2.590 €	1.272
Beograd	297.000 €	2.082 € -22%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -30%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -32%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.272 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.087 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.738 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.738 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (71%), Lift (48%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 97 od 99 ogl. · 98%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.087 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.272 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.810 €/m²), Grbavica (2.934 €/m²), Telep (2.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.738 €.