Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 30 do 50 kvadrata (525 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.310 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

30.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 3.593 €/m²

Centar 3.593 €/m² +79% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.267 € i površinom oko 38,9 m².

Telep 2.921 €/m² +45% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 42,2 m².

Novo Naselje 2.873 €/m² +43% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.873 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.173 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 3.076 €/m² +53% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.222 € i površinom oko 39,8 m².

Adice 2.012 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.658 € i površinom oko 44,5 m².

Sajam 3.111 €/m² +55% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.111 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.310 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.000 €	2.953 €	525
Beograd	220.000 €	2.389 € -20%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.310 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.010 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.010 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (1%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.310 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 525 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.593 €/m²), Telep (2.921 €/m²), Novo Naselje (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.010 €.