Rezultati pretrage: Novi Sad sa terasom uknjizen poslednjih 10 dana (753 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.983 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

80.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.124 €/m² +19% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.471 € i površinom oko 89,4 m².

Bulevar 2.769 €/m² +5% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.769 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.447 € i površinom oko 80,0 m².

Grbavica 2.773 €/m² +5% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.773 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.250 € i površinom oko 123,2 m².

Telep 2.869 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.956 € i površinom oko 91,9 m².

Nova Detelinara 2.634 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.898 € i površinom oko 76,1 m².

Salajka 3.221 €/m² +22% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.221 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 229.983 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.000 €	2.788 €	2.800 €	753
Beograd	260.000 €	2.450 € -12%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -28%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -42%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.983 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sad je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.632 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.632 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (58%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 229.983 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 753 oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.124 €/m²), Bulevar (2.769 €/m²), Grbavica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.632 €.

Kako se nekretnine u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.800 €/m², 753 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).