Novi Beograd (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

513.268 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

351,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.705 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.910 €/m²

Beograd Na Vodi 5.910 €/m² +527% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.910 €/m² - 527% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645.555 € i površinom oko 102,8 m².

Blok 65 4.781 €/m² +407% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.306 €/m² +357% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Tošin Bunar 4.109 €/m² +336% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.109 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.631 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 513.268 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.705 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.567 €	4.705 €	297
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -40%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -56%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -59%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -88%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.268 €, prosečna površina 351,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.859 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.859 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (71%), Garaža (61%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%).

Lift 78 od 98 ogl. · 80%

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Garaža 60 od 98 ogl. · 61%

Novogradnja 59 od 98 ogl. · 60%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 513.268 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.705 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.910 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.859 €.