Novi Sad zeleznicka stanica uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.182 €

Medijana: 158.600 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

21.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.603 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.714 € i površinom oko 49,3 m².

Salajka 3.215 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.997 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.997 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.150 € i površinom oko 46,0 m².

Nova Detelinara 2.609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.609 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.757 € i površinom oko 69,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +19% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Sajam 2.840 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.900 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.600 € (prosek 167.182 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	158.600 €	2.821 €	2.765 €	43
Beograd	297.000 €	2.082 € -26%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -34%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -35%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.182 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.878 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.878 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 49%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (63%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Lift 27 od 43 ogl. · 63%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 167.182 € (medijana 158.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 21.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (22 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.603 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.878 €.