Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata bulevar centar (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.864 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Centar 3.747 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.747 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.788 € i površinom oko 39,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.007 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.158 € i površinom oko 36,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Salajka 3.517 €/m² +29% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.517 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.925 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar 3.239 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 32,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.205 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.205 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 123.864 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +21%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	123.600 €	2.973 €	3.070 €	51
Niš	138.504 €	2.022 € -32%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.864 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.322 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.322 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 48 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Lift 38 od 51 ogl. · 75%

Terasa 38 od 51 ogl. · 75%

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.864 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.747 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.007 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.322 €.