Novi Sad zeleznicka stanica ns petosoban stan (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

352.988 €

Medijana: 324.650 €

Prosečna površina

146,8 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.564 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Telep 2.409 €/m² +12% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.409 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 360.473 € i površinom oko 153,1 m².

Grbavica 2.411 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.411 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 434.937 € i površinom oko 196,9 m².

Centar 2.319 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 352.233 € i površinom oko 151,2 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.158 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 235.800 € i površinom oko 112,0 m².

Rotkvarija 3.597 €/m² +67% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.597 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 384.018 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 324.650 € (prosek 352.988 €) i medijanu od 2.564 €/m² (prosek 2.460 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +41%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	324.650 €	2.564 €	2.460 €	54
Niš	133.100 €	2.286 € -11%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.988 €, prosečna površina 146,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za petosoban stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.196 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 26 ogl. · 48%

iznad 150 m² 18 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 54 ogl. · 74%

Uknjiženo 38 od 54 ogl. · 70%

Lift 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 352.988 € (medijana 324.650 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.652 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,8 m² (medijana 133,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.409 €/m²), Grbavica (2.411 €/m²), Centar (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.196 €.