Novi Sad zeleznicka stanica ns od 70 do 100 kvadrata (418 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.228 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.163 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.621 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.486 €/m² +1% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.486 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.065 € i površinom oko 87,9 m².

Telep 2.454 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.898 € i površinom oko 79,9 m².

Grbavica 2.641 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.641 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.492 € i površinom oko 79,3 m².

Liman 3 3.254 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Podbara 2.477 €/m² +1% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.477 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.410 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 219.228 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.702 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +4%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	202.500 €	2.580 €	2.702 €	418
Niš	112.601 €	2.041 € -21%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -31%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.228 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.460 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.460 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (94%), Lift (57%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.228 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.702 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Nova Detelinara (2.486 €/m²), Telep (2.454 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.460 €.