Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder lift (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.963 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

117.810 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Banatić i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Železnička Stanica 2.872 €/m² +37% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.992 € i površinom oko 60,3 m².

Salajka 3.264 €/m² +56% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.264 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.772 € i površinom oko 69,8 m².

Banatić 3.091 €/m² +48% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.026 €/m² +45% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.026 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.875 € i površinom oko 49,5 m².

Sajam 2.975 €/m² +42% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.975 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 68,0 m².

Petrovaradin 2.094 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.360 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 190.963 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.935 €	2.951 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.963 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 117.810 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.755 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.755 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 13 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Novogradnja (35%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 24 od 26 ogl. · 92%

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.963 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 117.810 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.872 €/m²), Salajka (3.264 €/m²), Banatić (3.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.755 €.