Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder lift novogradnja (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.417 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

57.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Železnička Stanica 2.957 €/m² +25% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.063 € i površinom oko 52,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.167 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.167 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.890 € i površinom oko 40,4 m².

Nova Detelinara 3.233 €/m² +36% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.233 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.568 € i površinom oko 61,3 m².

Salajka 3.215 €/m² +36% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Petrovaradin 2.370 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.560 € i površinom oko 68,0 m².

Sajam 3.043 €/m² +28% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 179.417 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.900 €	3.000 €	3.017 €	37
Beograd	200.000 €	2.301 € -23%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -32%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -39%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.417 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.542 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.542 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 29 od 37 ogl. · 78%

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.417 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 57.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.957 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.167 €/m²), Nova Detelinara (3.233 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.542 €.