Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 300000 do 500000 evra (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.462 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

248,3 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Centar 3.121 €/m² +16% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.621 € i površinom oko 132,5 m².

Telep 2.686 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.356 € i površinom oko 146,9 m².

Grbavica 2.724 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.157 € i površinom oko 144,3 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +39% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Novo Naselje 3.004 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.004 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 103,7 m².

Salajka 2.907 €/m² +8% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.907 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 372.462 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € 0%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	360.500 €	2.971 €	2.889 €	214
Niš	147.210 €	2.153 € -28%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.462 €, prosečna površina 248,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.408 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.408 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 54 ogl. · 54%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Lift (52%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 372.462 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 248,3 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.121 €/m²), Telep (2.686 €/m²), Grbavica (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.408 €.