Novi Sad uknjizen od 109000 do 114000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.792 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

187,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.552 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

109.000 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Centar 3.034 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.034 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.660 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.825 €/m² +90% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.825 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.820 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 3.268 €/m² +62% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.268 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.227 € i površinom oko 34,3 m².

Novo Naselje 3.000 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.000 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 37,0 m².

Podbara 2.910 €/m² +44% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.910 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 38,0 m².

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.620 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.792 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.552 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +2%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.846 €	2.552 €	29
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.792 €, prosečna površina 187,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.552 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.860 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.860 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (52%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 29 ogl. · 90%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 110.792 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 109.000 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.552 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 187,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.034 €/m²), Grbavica (3.825 €/m²), Telep (3.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.860 €.