Novi Sad uknjizen hitno od 45 do 49 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.141 €

Medijana: 143.170 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

87.372 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.883 €/m²

Centar 3.883 €/m² +35% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.883 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.547 € i površinom oko 47,4 m².

Telep 3.031 €/m² +6% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.031 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.752 € i površinom oko 46,5 m².

Nova Detelinara 3.025 €/m² +6% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.025 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.619 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.867 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.907 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.037 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.037 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.828 € i površinom oko 48,0 m².

Rotkvarija 3.549 €/m² +24% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.549 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.448 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.170 € (prosek 149.141 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	143.170 €	3.046 €	3.163 €	89
Beograd	207.500 €	2.540 € -17%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -41%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -77%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.141 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.269 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.269 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (66%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (1%).

Uknjiženo 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 74 od 89 ogl. · 83%

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.141 € (medijana 143.170 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 87.372 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.883 €/m²), Telep (3.031 €/m²), Nova Detelinara (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.269 €.