Novi Sad uknjizen centar od 200000 do 300000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.198 €

Medijana: 243.400 €

Prosečna površina

129,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Centar 3.113 €/m² +43% · 60 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.053 € i površinom oko 85,8 m².

Nova Detelinara 2.301 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.301 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.490 € i površinom oko 96,4 m².

Telep 2.183 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.102 € i površinom oko 150,4 m².

Grbavica 2.863 €/m² +31% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.200 € i površinom oko 99,0 m².

Liman 3 3.005 €/m² +38% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.005 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.873 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.873 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.400 € (prosek 244.198 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	243.400 €	2.873 €	2.838 €	125
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.198 €, prosečna površina 129,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.543 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.543 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (81%), Lift (51%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.198 € (medijana 243.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (60 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.113 €/m²), Nova Detelinara (2.301 €/m²), Telep (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.543 €.