Novi Sad stari grad dvoriste preko 150 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

873.789 €

Medijana: 635.000 €

Prosečna površina

554,8 m²

Medijana: 288,0 m²

Prosečna cena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

200.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.427 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.520 €/m² +7% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.520 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.329.400 € i površinom oko 958,4 m².

Dorćol 3.541 €/m² +148% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.541 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715.000 € i površinom oko 207,8 m².

Stari Grad 3.571 €/m² +150% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 261,0 m².

Gornji Grad 1.427 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 1.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290.000 € i površinom oko 1.429,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 635.000 € (prosek 873.789 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.255 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +34%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	635.000 €	2.097 €	2.255 €	20
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -13%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -83%	914 €	1.275

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873.789 €, prosečna površina 554,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.667 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.667 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (74%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (58%), Terasa (58%), Garaža (26%), Lift (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 873.789 € (medijana 635.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 200.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.255 €/m², a medijana 2.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 4.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 554,8 m² (medijana 288,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.520 €/m²), Dorćol (3.541 €/m²), Stari Grad (3.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.667 €.