Novi Sad stanovi od 42 do 46 kvadrata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.889 €

Medijana: 133.505 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

90.640 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 3.579 €/m²

Telep 3.039 €/m² +17% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.039 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.881 € i površinom oko 44,1 m².

Centar 3.579 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.579 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.564 € i površinom oko 44,3 m².

Novo Naselje 2.895 €/m² +11% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.895 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.143 € i površinom oko 44,7 m².

Nova Detelinara 3.039 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.039 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.672 € i površinom oko 45,0 m².

Petrovaradin 2.599 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.867 € i površinom oko 43,8 m².

Liman 4 2.873 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.815 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.505 € (prosek 133.889 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +5%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	133.505 €	3.017 €	3.045 €	145
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.889 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.241 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.241 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.603 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.725 €/m²).

Jednosoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.049 €/m² · 75 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 2.603 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.725 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (68%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (31%), Parking mesto (18%), Garaža (14%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.889 € (medijana 133.505 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.039 €/m²), Centar (3.579 €/m²), Novo Naselje (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.241 €.