Novi Sad stanovi do 97000€ (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.954 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

31,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

46.800 – 96.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.834 € i površinom oko 36,0 m².

Centar 3.425 €/m² +65% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.883 € i površinom oko 24,1 m².

Telep 2.667 €/m² +29% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.072 € i površinom oko 28,6 m².

Železnička Stanica 2.986 €/m² +44% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.986 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.417 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 3.098 €/m² +49% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.098 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.840 € i površinom oko 25,6 m².

Petrovaradin 2.201 €/m² +6% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.201 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.654 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 77.954 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +33%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.679 €	2.676 €	236
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -21%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -22%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.954 €, prosečna površina 31,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 96.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.583 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.583 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 56 ogl. · 56%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednosoban stan (51 oglasa, prosek 2.974 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.239 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 3.082 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.974 €/m² · 51 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.239 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (37%), Lift (25%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.954 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 96.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.073 €/m²), Centar (3.425 €/m²), Telep (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.583 €.