Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 25m² · 65.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€

Novo 6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 25m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 65.000€

Površina: 25 m² (2 600 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504179

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA 1103097, CENA 65.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan površine 25 m², smešten na početku Adica, u prizemlju stambene zgrade. Stan je orijentisan ka dvorištu, što ga čini veoma tihim i prijatnim za život. Nalazi se u mirnoj ulici i okružen je mirnim komšilukom. Stan se prodaje sa nameštajem, koji može ostati budućem vlasniku, izuzev bele tehnike. Grejanje je etažno. Stan ima mogućnost korišćenja dvorišta, kao i parking mesto ispred zgrade koje koriste stanari zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta linija 12 i 6, što omogućava dobru povezanost sa gradom. Uz stan pripada i terasa površine 10 m², koja je trenutno u procesu legalizacije. Stan je uknjižen i bez tereta. Za dodatne informacije pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 184.721 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 168.300 € · -61% (ispod medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 409.000 €

Cena / m²: 2.600 €/m² Prosek: 2.973 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.958 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.724 €/m² Prosek · Medijana 4.371 €/m²

Prosečna cena

184.721 €

Medijana: 168.300 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

40.669 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Telep 2.850 €/m² +49% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.503 € i površinom oko 63,1 m².

Centar 3.532 €/m² +85% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.532 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.263 € i površinom oko 60,2 m².

Liman 4 2.958 €/m² +55% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.958 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.744 € i površinom oko 65,9 m².

Sremska Kamenica 2.968 €/m² +55% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.968 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.151 € i površinom oko 76,6 m².

Adice 1.911 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.864 € i površinom oko 44,1 m².

Mišeluk 2.805 €/m² +47% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.805 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 194.336 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.300 € (prosek 184.721 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.973 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.115 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +10%	3.498 €	1.848
Novi Sad trenutni	168.300 €	2.958 €	2.973 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -28%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -29%	2.051 €	66

Za jednoiposoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.721 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 409.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.733 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 3% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.760 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.760 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.047 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.755 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.843 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.315 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.047 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.935 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.634 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.805 €/m²).

Garsonjera 2.755 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.843 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.315 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.047 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.634 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.805 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Novogradnja (69%), Parking mesto (66%), Garaža (47%), Uknjiženo (31%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 184.721 € (65%) i ispod medijane od medijane od 168.300 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 409.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.973 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 2.958 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.724 do 4.371 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 184.721 €, a medijana 168.300 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 409.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.721 € (medijana 168.300 €), prosečna površina 63,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.